Selge bolig

Slikselgervieiendommendin

Name: Legal Eigedomsmekling AS
Address: Vikegata 9, Ørsta, Møre og Romsdal, 6150, NO
Telephone: +47 703 30 100

Skal du selge? Vi tar alltid en uforpliktende gjennomgang først – og har lang erfaring med alle typer eiendom.

Bestill verdivurdering +47 703 30 100

Salgsprosessen, steg for steg

01
Befaring
Før du bestemmer deg, går vi alltid uforpliktende gjennom eiendommen din – dine ønsker, dine behov, og råd som gjør akkurat ditt salg bedre.
02
Salgsforberedelse
Vi henter inn alt fra kommune og grunnbok, bestiller takstmann og fotograf, og lager salgsoppgaven du godkjenner før eiendommen legges ut.
03
Takst og foto
Eksterne aktører vi bestiller på dine vegne. Vi har avtale med egen fotograf med pakker etter behov.
04
Markedsføring
FINN.no, vår egen nettside, målrettet annonsering på Facebook og Instagram – og avis om du ønsker det.
05
Visning
Fellesvisning tilpasset eiendommen, og fleksible privatvisninger. Her ser vi hvem som er interessert – og følger opp etterpå.
06
Budgivning
Tett dialog med budgiverne og råd til deg underveis. Tilgjengelighet er alt – begge parter skal være fornøyd.
07
Kontrakt
Kontrakt og akseptbrev sendes ut på forhånd. Kontraktsmøte på kontoret, på video eller med e-signering.
08
Oppgjør og overtakelse
Vi er med på overtakelsen når vi kan, og ordner tinglysing av skjøte, innfrielse av lån, sletting av pant og utbetaling til deg.

Prisliste – bruktbolig og leilighet

Ingen overraskelser på regningen.

Provisjon av salgssum: fra 1,2 % – 3 %
Fast minimumsprovisjon: fra kr 40 000
Salgstilrettelegging: kr 12 500
Markedsføring: fra kr 11 500
Oppgjørsgebyr: kr 6 500
Visning: fra kr 1 950

Nybygg og næring: tilbud tilpasset prosjektet, i samarbeid med selger eller utbygger.

Provisjonen varierer med salgssum og markedsforhold. Konkret tilbud gis etter at vi har sett eiendommen og vurdert omfanget av arbeidet. Provisjonen beregnes av salgssum og påløper ved salg.

Du står fritt til å velge mellom fast provisjon og løpende provisjon – vi forklarer begge på befaringen.

Markedsføringen omfatter blant annet FINN.no, vår egen nettside, digitale annonsepakker og salgsprospekt – og kan skreddersys etter ønske.

Eksterne utlegg (grunnbok, kommunal informasjon, sikringsobligasjon, tinglyste erklæringer) kommer i tillegg etter gjeldende priser.

Eierskifteforsikring er valgfritt: 3,3–5,35 promille av salgssum, avhengig av type objekt.

Forventet salgssumkr 3 500 000Provisjonssats2,0 %1,2 %3 %

Regneeksempel etter vår prisliste. Konkret tilbud gis etter befaring – og du velger selv mellom fast og løpende provisjon. Eksterne utlegg kommer i tillegg.

Provisjon 2,0 % (min. kr 40 000)kr 70 000
Salgstilretteleggingkr 12 500
Markedsføring (fra)kr 11 500
Oppgjørsgebyrkr 6 500
Visning (fra)kr 1 950

Omtrent totalt

kr 102 450

≈ 2,93 % av kr 3 500 000

Boligselgerforsikring

Senk skuldrene – også etter salget.

Etter avhendingslova er du som selger ansvarlig for vesentlige skjulte feil og mangler i fem år etter salget. Selv om du kjenner boligen godt og har opplyst om alt du vet, kan det dukke opp feil som gir grunnlag for prisavslag eller erstatning.

Med boligselgerforsikring tar forsikringsselskapet hele prosessen – og eventuelt regningen. Vi tilbyr forsikring gjennom Søderberg & Partners, og hjelper deg å bestille den før boligen legges ut for salg.